養老地產開發存在的風險(三)

在了解過新興市場不穩定、政策優惠無保障、開發模式需要創新以及投資資金比較高這幾個因素之后,再來了解一下其余的兩個養老地產的開發風險。

養老地產開發存在的風險(三)-【遼寧中古養老院規劃設計研究所】錦州裝修公司,專注醫院,養老院,養老房和別墅庭院設計 | 錦州設計公司

回收期長,增大了投資者的風險

目前我國的老年人更喜歡以賃或是購買的方式來入住養老地產,因為養老地產的配套設施比較多,養老地產項目需要投資者進行一定時期的經營后才能夠收回成本,這種長時間的占用資金一方面增加了機會成本,另一方面也在無形中增加了投資者的風險。

后期物業要求高

養老地產的入住人群比較特殊,因此就要求其要有更加完善的后期物業服務,包括針對老年人的保潔、送飯、醫療等服務,這也是投資者必須啊要考慮的風險之一

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錦州目前尚沒有成形的養老地產項目,這就需要每個家庭在裝修房屋的時候,就要考慮到當下或是之后的養老問題,讓房子跟方便老年人的居住。

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