從微觀角度看養老地產的開發機會

在了解過從宏觀角度和中觀角度看養老地產的發展機遇后,再來了解一下從微觀角度分析養老地產的開發機會。

從微觀角度看養老地產的開發機會-【遼寧中古養老院規劃設計研究所】錦州裝修公司,專注醫院,養老院,養老房和別墅庭院設計 | 錦州設計公司

一、土地出讓政策方面

1、拿地方式:想有的項目大部分都是通過公開市場上招、拍、掛來取得土地的。而養老地產則有所不同。

2、土地性質:綜合用地,大部分采用的是住宅+商業模式,住宅用地與其他性質用地,也就是養老配套用地建筑面積的比例大致為8:2。

3、優惠條件:土地出讓金要比周圍同等條件的住宅用地便宜。

二、地塊圍觀條件方面

1、交通條件較為便利,更方便子女的探望。

2、自然環境優美,最好要有溫泉、森林、自然水體等自然資源。

3、地塊方正,可以利用的空間比較大,便于整體的規劃。

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以上就是從微觀角度來看養老地產的發展機會,但是對于普通的錦州民眾來說,在家庭裝修的時候做好養老房的改造才是目前最為方便的。

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